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房價高漲之下,一時無力負擔的民眾,先透過租屋解決住的問題,為了協助租屋族,桃園市、高雄市、及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會,除了對於房東、房客的保障,也希望民眾對包租代管有新的認識。(李明朝報導) 國人在早期存有「租不如買」的觀念,租屋往往都被當作是過渡期,或者是次要的居住選項,需要租屋的租屋族群,大多是外地學生、經濟不穩的年輕人或弱勢民眾,可能無法掌握屋況等資訊不透明等問題。

為了落實社會住宅政電動床策,政府積極推動包租代管,讓無力購屋家庭有多元的居電動床住選擇,不過,包租代管推量並不多,可能是房東端及房客端還無法適應,內政部表示,租賃條例實施後,專業租屋服務已有正式制度可依循,相關業者也正快速成長,同時在桃園市及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會,藉由專業服務改善過去租屋問題。

電動床的使用的主要的作用在兩個方面,第一個方面就是在患者的身上。電動床的使用讓患者更加的舒適,電動床的使用可以幫助患者及時地改變身體的姿勢,雖然患者是全身都處於癱瘓的狀況但是長時間的總是一個姿勢也是會感到非常不舒服的,使用電動床可以很好的幫助患者抬腿坐起以更加舒適。對於患者的身體,護理床的使用讓患者的身體更加的健康。我們知道癱瘓的人群是不能夠依靠自己的活動的,如果是在長時間的不活動的話會導致患者的身體很容易出現褥瘡的現象,電動床的使用可以幫助患者進行活動,使得患者的身體要更加的健康。現在基本上的家用電動護理床都是帶有腿部上身的功能的,腿部上升功能的使用可以幫助患者下半身的血液的循環,尤其是對於腿部癱瘓的人群是非常好的。

桃園市租賃住宅服務商業同業公會劉貞君理事長指出,目前桃園市核發的包租代管許可業者約110家,數量是全台第1,希望未來公私部門能一起努力,以專業知識及熱忱服務,讓民眾對這個新產業產生信心,將閒置空屋委託專業出租創造3贏局面。包租代管在地方執行成效不彰的原因,其實是房東端房客端,還是對包租代管計畫內容猶疑,目前桃園市通過地價稅及房屋稅減免自治條例,參與包租代管後,地價稅將適用自有稅率(2%),房屋稅比照自住住家用房屋稅率(1.2%),希望讓媒合件數提升。

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